zal bij iedere makelaar anders zijn , en je bent pas 100% zeker van je verkoop als je de overdracht hebt en beide partijen zetten een handtekening !!
De bankgarantie is nog niet binnen. Die moet er maandag zijn. En anders inderdaad het traject van in gebreke stelling. Maar daar zitten we niet op te wachten We zouden gisteren ons nieuwe contract tekenen, maar dat hebben we maar even uitgesteld. Maar...komt wel goed!
5 weken is de normale termijn. Dat is wat in principe alle makelaars voor periode aannemen maar er kan in onderhandelingen al worden gesproken over een voorbehoud van 6 of bv. 8 weken.
Verkocht onder voorbehoud betekent onder voorbehoud van financiering. In principe gaat verkocht onder voorbehoud er dan ook direct op. Op het moment dat de financiering volledig rond is dan wordt er verkocht van gemaakt.
Ik ben zelf makelaar. Maar ieder kantoor doet dit anders. wij plaatsen verkocht onder voorbehoud op het internet erop na de bedenktijd (3dagen na tekenen akte). Verkochtsticker op het bord plaatsen wij pas nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen. Anders bel je toch even?
Bij ons toen het voorlopig koopcontract getekend was, maar tis toch niet zo heel belangrijk, als het goed is heb je toch contact met de makelaar over hoe het ervoor staat? Waarom wil je het graag weten?
Toen wij ons huis kochten heeft het er helemaal nooit op gestaan. Ligt er denk ik ook wel aan hoe snel en of je makelaar dit aan Funda.nl doorgeeft. Verkocht-bord stond er hier ook héél laat, maar da's onderhand ruim 8 jaar geleden.
Bij ons heeft het er nooit gestaan. Op een gegeven moment was de advertentie eraf toeb we de sleutel hadden.
Willen jullie het zelf graag en waarom? Ons vorige huis was verkocht onder voorbehoud en de kopers hebben zich toen op het laatste moment teruggetrokken. Het heeft dus wel op funda gestaan en evt andere geinteresseerden hebben dat gezien. Het is géén gunstig teken als het huis dan vervolgens toch niet verkocht wordt!! Want dan gaan mensen denken dat er misschien iets mis is.. Gelukkig hebben we t toen een paar maanden later alsnog kunnen verkopen, maar dat waren wel andere tijden. Ons huidige huis staat nu weer te koop en verkocht onder voorbehoud komt deze keer absoluut niet op funda!!