Wij zitten te kijken naar het afsluiten van onze hypotheek in duitsland. Dat scheelt toch zo'n 2%. Altijd meegenomen, toch? Heeft iemand hier ervaring mee? Zitten er addertjes onder het gras en kun je een verbouwing ook meefinancieren?
Volgens mij is het zo dat je altijd een gedeelte eigen geld moet hebben én volledig moet aflossen. Nu is dat laatste sinds 2013 ook in Nederland verplicht. Of je een verbouwing kunt meefinancieren geen idee, maar de voorwaarde dat je eigen geld moet hebben kan er misschien op wijzen dat ze dat niet doen.
In Duitsland moet je altijd een gedeelte eigen geld betalen. Je kunt geen volledige hypotheek opnemen. Let goed op de aftrek. De aftrek kan alleen maar als je in Nederland belastingplichtig blijft. In Duitsland wordt de hypotheek berekend naar het netto gezinsinkomen. Je moet verplicht 1% per jaar aflossen Voor meer informatie: Hypotheek in Duitsland. >>>> Hierop moet u letten als u een huis in Duitsland wilt financieren.<<<<
En houd rekening met een eventuele extra boete wanneer je vervroegd extra (of bij verkoop volledig) wilt aflossen. Niet iedere bank heeft dat, maar het gebeurt wel regelmatig!
Klopt, wij kregen inderdaad een boete van een paar duizend euro toen we ons huis hadden verkocht en de hypotheek volledig werd afgelost. Wij zaten bij de Deutsche Bank.