Wij gaan woensdag kijken naar een andere huis. Misschien gaan wij aan woningruil doen, mensen hebben al veel interesse in ons huis.. Heeft hier iemand ervaring mee ? Wat gebeurd er met je hypotheek, neem je de hypotheek van het andere huis over ? Of hoe moet ik het zien ? Thanks voor antwoorden!
Geen idee maar ik heb met ruilen altijd van ruilen komt huilen ben er altijd huiverig voor! Als je nou echt alles uitgeplozen hebt zou het misschien wel kunnen als alles gunstig uitkomt?
Ik heb geen idee hoe het werkt, daarom weet ik ook niet of ik er van ga huilen.. Kan natuurlijk ook nog niet veel over het andere huis zeggen! Nog niet van binnen gezien. Maar de foto's die wij hebben gezien zijn naar onze smaak dus ik ben beniewd. Niemand die er ervaring mee heeft ?
Het lijkt mij dat het gewoon twee verkopen betreft, maar dat jullie nu toevallig elkaars huis overnemen. Ook voor de hypotheken geldt dan natuurlijk hetzelfde. Nieuw huis, dus hypotheek moet worden aangepast. Hetzelfde voor overdrachtsbelasting etc. Het is wel een goede manier in deze tijd om zonder risico van de verkoop van je eigen huis over te gaan naar een ander huis. Wat me wel lastig lijkt is de overdracht van de sleutel en de verhuizing.
Daar hadden ik en mijn vriend het gister ook nog over.. Ëén van beide partijen zal tijdelijk ergens anders heen moeten, maar dat is voor ons nog niet zo probleem.
Wij! Maar wel met mijn smoeder ze woont heel groot en wij een gewoon rijtjes huis. Met 2kids 2honden en2katten willen we meer ruimte. We kopen gewoon elkaars huizen dus ook een nieuwe hypotheek,of de oude voorwaarden van je hypotheek meenemen. Maar niet elkaars hypotheek hoor
Dus het is woningruil, maar je kan wel gewoon een bod doen ? Je neemt niet de hypotheek over van de ander ?! Dan begrijp ik dat igg..
Woningruil is inderdaad dat je elkaars woning koopt. Hypotheek neem je dus niet over. Heel simpel gezegd gebeurt er dit: Beide woningen worden getaxeerd. Degene met het 'goedkoopste' huis, betaalt het verschil aan degene met het duurste huis, de notaris regelt dat de woningen worden overgeschreven en dan kunnen jullie verhuizen. Hoe het precies zit met de hypotheek, zou je eens kunnen navragen bij een hypotheekadviseur. Ik neem aan dat je gewoon je hypotheek kan houden, maar het onderpand moet natuurlijk wel toereikend zijn, dus dat is wel iets om naar te kijken; oversluiten kan dan handig of noodzakelijk zijn.