Hallo allemaal, Ik heb binnenkort een afspraak voor een hypotheek. Alleen heeft mijn vriend een jaarcontract. Nou las ik dat je ook een hypotheek kunt krijgen met een jaarcontract als je werkgever een intentieverklaring tekent. Heeft iemand hier ervaring mee??
mag ik vragen voor hoeveel ongeveer of is dat onbeschoft? Mijn vriend verdiend zo rond de 28000 per jaar.
Wij zijn laatst bij de hypotheekadviseur geweest. Hij zei dat dit wel kon maar dat sommige hypotheekverstrekkers er niet zo makkelijk in zijn. Ik denk dat het dus ook nog kan verschillen waar je je hypotheek wil afsluiten. Wij zaten daar trouwens omdat wij ook een huis willen kopen maar mijn man is ziek (hartfalen) en daarom de vraag hadden of we zijn uitkering mochten meetellen voor een hypotheek. Dat is dus nog veel moeilijker. We moeten nu afwachten of hij direct in de IVA terecht komt (80% of meer afgekeurd worden) of niet. Zo niet, dan wordt het weer lastiger. Zo wel, dan is er nog een minimale kans Ik heb wel een vast contract maar ik krijg met mijn 27.000 per jaar maar 115.000 euro voor een hypotheek (bij de ING). Daar kunnen we dus niets mee hier in de omgeving. Maar met je man die 28.000 verdient zul je dus iets hoger uitkomen dan die 115.000 denk ik. Nu eerst maar afwachten in welke verzekering mijn man komt...
Met een intentie verklaring kan dat in de meeste gevallen wel. De hypotheek adviseur vertelde ons dat het nog maar zelden voorkomt dat iemand heel lang bij hetzelfde bedrijf blijft werken en dat er daarom ook minder vaste contracten zijn.
Ik denk dat dat alleen niet gaat lukken met een jaarsalaris van 28.000 aangezien wij met maar 1000 euro per jaar minder maximaal 115.000 kunnen lenen. Jij hebt geen inkomen?
ik heb op dit moment alleen studiefinanciering en ik weet niet of ze dit mee tellen. want als je dat mee telt moet je ook de toeslagen meetellen lijkt mij en dan komen we op veel meer.
met dat loon kun je nooit 160.000 lenen helaas, denk idd zoals Senais zegt 'vroeger' ging dat wel, maar anno 2013 kun je niet meer zoveel lenen Stufi telt idd niet mee
Ik wil je hoop niet de grond in boren, maar met alleen dat jaarloon gaat het niet lukken. Je zou wellicht wel eens kunnen kijken of er in jullie gemeente speciale leningen voor starters zijn (starterslening).
Met dat loon ga je 160000 niet redden. Ik verdien een stuk meer en kreeg max 139000 met NHG. Gelukkig zijn in deze regio de huizen niet duur en hebben we een mooie halfvrijstaande woning kunnen kopen. Dat was vorig jaar en ik heb begrepen dat ze er op het moment nog moeilijker over doen. Als je een werkgeversverklaring hebt kan het wel lukken, maar het zal niet makkelijk zijn.
Ik denk dat je dan max op 125-130.000 zit wat je kan lenen. Dus dan zit je toch wel een heel stuk onder 160.000 (176 incl kk). Maar om antwoord te geven op je vraag: ja, ik heb een hypotheek gekregen op mijn jaarcontract.
Ja, hier ook een huis gekocht op een jaarcontract. Was geen enkel probleem. Maar een huis kopen van 160.000 euro met dat jaarsalaris gaat niet lukken. Je zult ongeveer 130.000 euro kunnen lenen in totaal, dus dan moet de koopprijs al rond de 120.000 liggen omdat er nog kosten overheen komen bij het kopen.
Hier beiden een uitzendcontract en geen intentieverklaring en toch woonachtig in een koopwoning die we zelf op naam hebben zonder garantstelling van 1 van de ouders. Ga er vanuit als je een jaarcontract hebt dat het wel haalbaar moet zijn om een hypotheek te krijgen
Wow dan ben ik wel benieuwd wanneer jullie dit hebben gedaan? Ik kreeg van mijn hypotheekadviseur te horen dat dit (eigenlijk) niet meer mogelijk is, omdat de regels zoveel strenger zijn geworden. Als ik bijvoorbeeld kijk naar wat ik 3 jr geleden kon lenen en wat ik nu kan lenen; daar bijna een ton verschil in.